Мнение эксперта // Эксперт-адвокат
Всегда ли нужна правовая экспертиза договоров?
Оксана ИЩЕНКО
|
АНОНС: Термин юридическая экспертиза используется для проверки нормативных правовых актов на предмет их соответствия Конституции РФ, Кодексам РФ, Федеральным законам, законам для исключения противоречий в них. Как отличаются понятия юридическая экспертиза и правовая экспертиза? Какие органы проводят правовую экспертизу? Всегда ли нужна правовая экспертиза договора? Какие возможные риски позволит рассмотреть и оценить правовая экспертиза договора? Какое значение юридическая экспертиза будет иметь в суде? На вопросы отвечает наш эксперт-адвокат.
ВОПРОС: Что такое юридическая экспертиза?
ОТВЕТ: Термин юридическая экспертиза используется для проверки нормативных правовых актов на предмет их соответствия Конституции РФ, Кодексам РФ, Федеральным законам, законам для исключения противоречий в них.
ВОПРОС: Какие органы ее проводят?
ОТВЕТ: Обычно юридическую экспертизу нормативных актов проводят сами органы, издающие этот акт.
ВОПРОС: Как отличаются понятия юридическая экспертиза и правовая экспертиза?
ОТВЕТ: В повседневной жизни взамен понятия юридическая экспертиза мы чаще используем понятие правовая экспертиза.
ВОПРОС: Как отличаются понятия юридическая экспертиза и правовая экспертиза?
ОТВЕТ: В повседневной жизни взамен понятия юридическая экспертиза мы чаще используем понятие правовая экспертиза.
ВОПРОС: Какие договора подвергаются правовой экспертизе?
ОТВЕТ: Правовой экспертизе подвергаются все договора (займа, поставки, подряда, купли-продажи, залога и т.д.), при этом юристы:
- проверяют договора: на соответствие их условий требованиям действующего законодательства;
- проверяют - имеются ли согласованные сторонами существенные условия договора;
- проверяют полномочия лиц на совершение указанной сделки и т.д.
ВОПРОС: Всегда ли нужна правовая экспертиза договора?
ОТВЕТ: Тщательная правовая экспертиза договора позволяет в последующем избежать таких негативных последствий, как признание договора не заключенным или недействительным. Именно пороки договора, такие как отсутствие существенных условий (например: отсутствие срока выполнения работ для договора подряда или отсутствие предмета в договоре купли-продажи) ставят надлежащее исполнение договора под большой риск. Поэтому грамотно составленный договор является залогом его надлежащего исполнения обеими сторонами.
ВОПРОС: Какие возможные риски позволит рассмотреть и оценить правовая экспертиза договора?
ОТВЕТ: Правовая экспертиза договора позволит вам заблаговременно рассмотреть и оценить все возможные риски, связанные с его заключением. Например, покупая квартиру или земельный участок, первое, что необходимо проверить это документы, подтверждающие право собственности продавца, а, если лицо не является собственником, то проверить его полномочия, т.е. нотариальную доверенность с правом продажи и получения денежных средств за данное имущество. Если лицо не может представить вам документ, подтверждающий его полномочия, то его требование о внесении каких-либо сумм аванса или задатка за имущество являются незаконными. Поэтому во избежание риска быть обманутым своим контрагентом обращаетесь за правовой экспертизой заключаемых вами договоров.
ВОПРОС: Какое значение юридическая экспертиза будет иметь в суде?
ОТВЕТ: Суд самостоятельно дает правовую оценку договорам, проверяя их на соответствие требованиям закона.
|
